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導讀
2017年7月，對于我國BIM技術的發(fā)展是重要的。2016年12月2日住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》將于2017年7月1日實施。這意味著國家倡導的BIM技術進入發(fā)展新階段，綠色建造的發(fā)展歷程中有了重要的“參與者”，有人預測，它將使綠色建造更加名副其實。
2017年7月，對于我國BIM技術的發(fā)展是重要的。2016年12月2日住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》將于2017年7月1日實施。這意味著國家倡導的BIM技術進入發(fā)展新階段，綠色建造的發(fā)展歷程中有了重要的“參與者”，有人預測，它將使綠色建造更加名副其實。
BIM技術近年來有了很大發(fā)展，關于這種技術，日前，中國建筑節(jié)能協(xié)會副會長、中國建設科技集團監(jiān)事會主席歐陽東對其進行的系統(tǒng)解讀。
歐陽東說，BIM技術是處理基礎數(shù)據(jù)的強大技術平臺，具有“及時性、準確性、對應性、可追溯性”。在提升管控能力的同時，可提升對項目及建材的精細化管理能力。減少因設計或施工錯誤造成的建筑建材浪費，也是減少能源消耗的最佳方式。
歐陽東認為，BIM具有六大技術特點，包括：可視性——二維是平面，三維是空間;協(xié)調性——時間成本、人力成本、誤差成本等協(xié)調;模擬性——提前預知項目可能發(fā)生的問題;優(yōu)化性——信息、復雜、時間等優(yōu)化;信息性——各階段的信息完整有效地傳遞;出圖性——根據(jù)平面自動生成立面和剖面。
同時，BIM還有八大設計優(yōu)勢：一是三維設計，項目各部分分拆設計，全球特別復雜項目的方案設計;二是可視設計，室內、室外可視化設計，便于業(yè)主決策，減少返工量;三是協(xié)同設計，多個專業(yè)在同一平臺上設計，實現(xiàn)了高效的協(xié)同設計;四是修改方便，一處修改，處處更新，計算與繪圖的融合;五是管道檢測，通過機電專業(yè)的碰撞檢測，解決機電管道打架的事宜;六是提高質量，采用高效的協(xié)同設計，減少錯漏碰缺，提高圖紙質量;七是自動統(tǒng)計，可以將工程量自動統(tǒng)計的材料表自動生成;八是節(jié)能設計，通過軟件，支持整個項目可持續(xù)和綠色節(jié)能環(huán)保設計。
總之，BIM技術能解決政府、建設、設計、施工、運維五方對工程質量、成本控制、工作效率等主要關注點。
綠色建筑是節(jié)能建筑，而其節(jié)能體現(xiàn)在各個環(huán)節(jié)，從設計、建材、施工到運營維護等，都必須突出綠色理念，體現(xiàn)國家相關的政策和標準。而在這一系列過程中，要實現(xiàn)準確無誤，BIM技術必不可少。現(xiàn)實中建筑的任何一個錯誤，其資源的浪費都是巨大的，BIM技術則可以避免這種浪費，進而降低建筑業(yè)碳排放。
據(jù)報道，國外在BIM應用上已取得很多經驗。美國斯坦福大學整合設施工程中心(CIFE)根據(jù)32個項目總結了使用BIM技術的以下優(yōu)勢：消除40%預算外更改;造價估算控制在3%精確度范圍內;造價估算耗費的時間縮短80%;通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，將合同價格降低10%;項目工期縮短7%，及早實現(xiàn)投資回報。
而麥肯錫全球研究院今年發(fā)表文章說，一項研究發(fā)現(xiàn)，有75%采用BIM的企業(yè)認為，BIM技術給他們帶來了積極回報，包括更短的項目周期、紙質文檔和材料成本的節(jié)省等。如果進一步和AR(放大現(xiàn)實)及可穿戴裝備結合，5DBIM技術(即除了標準的3D空間設計參數(shù)以外，還包括項目的成本和進度。)的價值會更大。目前，有60%的資金投入到了數(shù)字化協(xié)同和移動解決方案，如在平板和智能手機上使用APP，將施工藍圖和計劃的變化實時告知現(xiàn)場人員，現(xiàn)場圖片也能超級鏈接到項目計劃中。
歐陽東也通過舉例指出，我國BIM技術在應用中效果積極。他說，BIM技術的真正推動力是開發(fā)商，SOHU的三大核心競爭力就是創(chuàng)新的設計、BIM系統(tǒng)的應用和網上租售平臺。BIM技術預先對規(guī)劃設計、建筑施工、室內裝修各環(huán)節(jié)進行計算機模擬運行，節(jié)約洽商成本上億元，節(jié)約大量的人工成本。BIM技術可以實現(xiàn)能源節(jié)約管理、多項目的協(xié)同管理。
BIM還有許多成果附加值：工地配合降低約50%，按系統(tǒng)提供材料工程量清單誤差約10%，空間凈空有很大提升，節(jié)省建筑材料，非功能性修改可節(jié)約80%~90%設計工作量。
在中國建筑行業(yè)，BIM技術是建筑產業(yè)的革命，必將引發(fā)建筑行業(yè)從技術手段到商業(yè)模式等多層面的顛覆性革命。未來，懂設計、懂施工、懂造價，懂BIM的復合人才，將是市場緊缺人才。
BIM已不是建筑和建材企業(yè)發(fā)展的可選項，而是必選項，建筑和建材企業(yè)投資BIM是投資企業(yè)未來的最佳途徑之一。這場變革將不受個人好惡和思維習慣的束縛而向前快速地推進，誰先采用誰早受益。通過改變技術和管理模式，通過“核心技術+互聯(lián)網”，可提高建筑和建材企業(yè)的競爭力。
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