項目案例
導讀
萬科·云城,25位世界級設(shè)計師聯(lián)手打造的中國首個互聯(lián)創(chuàng)新城。項目占地40萬平方,總建面達到133萬平方,涵蓋研發(fā)辦公、酒店、商業(yè)等多重業(yè)態(tài),是全新地標級城市綜合體,也是一座集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、都會生活圈、生態(tài)公園、品位人居于一體的微縮都市,將攜手深圳政府共建世界的”硅谷”、中國的高新中心,推動深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
項目概況:
萬科云城(四期)項目位于深圳市南山區(qū)西麗街道同發(fā)南路西面,留光路南面,總用地面積25243.49平米,本項目由1棟高層商業(yè)及地下室組成,其中商業(yè)面積50000平方米,物業(yè)管理用房100平方米。地上1~6層為集中商業(yè),七層以上分為A、B塔樓,A塔為13層,屋面結(jié)構(gòu)標高為68.00米,B塔為10層,屋面結(jié)構(gòu)標高為54.50米;地下室共三層,其中地下一層主要功能為商業(yè),地下二層及地下三層為停車庫及設(shè)備用房區(qū)。建筑類別為一類,設(shè)計使用年限為50年。本項目空調(diào)主機房位于負三層,建筑面積430m2 ,總負荷為1200冷噸,三臺冷水機組,分集水器各一臺,水泵共14臺 板式換熱器1臺,管道系統(tǒng)壓力為1.6Mpa。本次預制方案針對空調(diào)制冷機房管道預制安裝。
項目流程:
機電管道預制加工優(yōu)勢:
1、加快了工程進度。
預制加工機械化程度高,可平行流水作業(yè),只要有材料和管道單線圖,不必等待現(xiàn)場的基礎(chǔ)、設(shè)備和結(jié)構(gòu)施工完畢,就可進行預制,避免交叉作業(yè)和相互牽制的影響。預制加工廠為施工操作提供了良好的環(huán)境,不受場地影響,不受氣候干擾,這樣就可以提前預制,爭取了時間,縮短了施工工期。
2、保證工程質(zhì)量。
由于管道的加工、組對、焊接、探傷、熱處理均在預制廠內(nèi)進行,施工條件比現(xiàn)場好,同時又最大限度地采用機械,這樣可以提高施工質(zhì)量。根據(jù)我公司所承建的幾套化肥裝置的探傷合格率表明,整個工程的射線探傷一次合格率在94.6%~96%之間,而管道預制加工廠內(nèi)的一次合格率高達98%~99.2%,質(zhì)量明顯提高,再者,當存在焊縫反修時,由于其現(xiàn)場條件好,因而返修合格率也明顯高于現(xiàn)場。
3、提高了施工機械化水平和機械設(shè)備的利用率。
由于工廠化施工,使管道的垂直、水平運輸、下料及坡口加工等,均可最大限度地使用機械,提高了機械化施工水平。由于集中施工,機械設(shè)備利用率可大大提高。
4、保障了安全生產(chǎn)。
加工廠內(nèi)可最大限度地利用垂直、水平運輸機械,減輕了笨重的體力勞動,減少了高空作業(yè),改善了工人的勞動條件,因而有利于安全生產(chǎn)。
5、節(jié)約材料,降低成本。
在預制加工廠內(nèi),管道集中加工,自始至終由一個作業(yè)組負責下料,做到“量體取材”,避免了長管亂截現(xiàn)象。做到合理使用和管理材料,節(jié)約了材料,降低了成本。