導讀

萬科·云城，25位世界級設(shè)計師聯(lián)手打造的中國首個互聯(lián)創(chuàng)新城。項目占地40萬平方，總建面達到133萬平方，涵蓋研發(fā)辦公、酒店、商業(yè)等多重業(yè)態(tài)，是全新地標級城市綜合體，也是一座集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、都會生活圈、生態(tài)公園、品位人居于一體的微縮都市，將攜手深圳政府共建世界的”硅谷”、中國的高新中心，推動深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

項目概況：

        萬科云城(四期)項目位于深圳市南山區(qū)西麗街道同發(fā)南路西面，留光路南面，總用地面積25243.49平米，本項目由1棟高層商業(yè)及地下室組成，其中商業(yè)面積50000平方米,物業(yè)管理用房100平方米。地上1~6層為集中商業(yè)，七層以上分為A、B塔樓，A塔為13層，屋面結(jié)構(gòu)標高為68.00米,B塔為10層，屋面結(jié)構(gòu)標高為54.50米；地下室共三層,其中地下一層主要功能為商業(yè)，地下二層及地下三層為停車庫及設(shè)備用房區(qū)。建筑類別為一類，設(shè)計使用年限為50年。本項目空調(diào)主機房位于負三層，建筑面積430m2 ，總負荷為1200冷噸，三臺冷水機組，分集水器各一臺，水泵共14臺 板式換熱器1臺，管道系統(tǒng)壓力為1.6Mpa。本次預制方案針對空調(diào)制冷機房管道預制安裝。

項目流程：

機電管道預制加工優(yōu)勢：

1、加快了工程進度。

       預制加工機械化程度高，可平行流水作業(yè)，只要有材料和管道單線圖，不必等待現(xiàn)場的基礎(chǔ)、設(shè)備和結(jié)構(gòu)施工完畢，就可進行預制，避免交叉作業(yè)和相互牽制的影響。預制加工廠為施工操作提供了良好的環(huán)境，不受場地影響，不受氣候干擾，這樣就可以提前預制，爭取了時間，縮短了施工工期。

2、保證工程質(zhì)量。

       由于管道的加工、組對、焊接、探傷、熱處理均在預制廠內(nèi)進行，施工條件比現(xiàn)場好，同時又最大限度地采用機械，這樣可以提高施工質(zhì)量。根據(jù)我公司所承建的幾套化肥裝置的探傷合格率表明，整個工程的射線探傷一次合格率在94.6%~96%之間，而管道預制加工廠內(nèi)的一次合格率高達98%~99.2%，質(zhì)量明顯提高，再者，當存在焊縫反修時，由于其現(xiàn)場條件好，因而返修合格率也明顯高于現(xiàn)場。

3、提高了施工機械化水平和機械設(shè)備的利用率。

       由于工廠化施工，使管道的垂直、水平運輸、下料及坡口加工等，均可最大限度地使用機械，提高了機械化施工水平。由于集中施工，機械設(shè)備利用率可大大提高。

4、保障了安全生產(chǎn)。

       加工廠內(nèi)可最大限度地利用垂直、水平運輸機械，減輕了笨重的體力勞動，減少了高空作業(yè)，改善了工人的勞動條件，因而有利于安全生產(chǎn)。

5、節(jié)約材料，降低成本。

       在預制加工廠內(nèi)，管道集中加工，自始至終由一個作業(yè)組負責下料，做到“量體取材”，避免了長管亂截現(xiàn)象。做到合理使用和管理材料，節(jié)約了材料，降低了成本。